第101章
荣光地产的副总们，这时候也是目瞠口呆，没想到陈立最终抛出的是这么一个方案。
方义新很早看国棉厂位于原大学、锦澜花苑及钟秀路之间的这块地，在与金水区政府的接触过程当，他甚至都做好了开发方案。
当然，方义新从国外留学回来，也是有追求、有理想的青年，他早初的方案，是不会去想着要跟锦澜花苑这个低档小区有什么牵连的，他更想将国棉厂拆除后，建造一座紧挨原第一学府的高品质社区。
方义新没想到在正式签约之前，会因为陈立的缘故，被锦苑国际与荣光地产联手将整个项目截走。
然而在锦苑国际与荣光地产合资成立锦荣公司之后不久，方义新又代表方龙集团要作为第三投资方参与进来。
周正荣他本人对项目前景有些担忧，在李梦的牵线下，极期待方龙集团的资金注入，以致雁鸣湖及国棉厂拆迁项目的规划设计、拆迁安置等工作，都直接受到方义新的影响跟干扰。
锦荣对雁鸣湖及国棉厂拆改项目的建设方案，实际是在方义新的原有方案完善的，加前期工作，锦苑那边都处于绝对的被动，方案里压根没有考虑将锦澜花苑更好的融合进来。
甚至可以说，由于钱万里跟陈立、罗荣民这边走得极近，以荣光地产高层为主的锦荣管理层，在拟定项目方案时，下意识的想压制锦苑国际的利益。
张洪庆代表锦苑国际进入锦荣管理层，也压根没有想过要维护锦苑的利益。
这是陈立能看到、荣光地产高层，甚至包括周正荣本人都看不到的思维死角，或者说是死结。
要是给周正荣以及荣光地产的副总们更多时间，他们或许会有突破性的构想去化解眼前的难题，但是陈立站出来踢方龙集团出局一事，太震惊人了，又在极短的时间内拟定对赌协议，荣光地产的副总们，心里的震惊都还没有缓过劲来呢，哪里会想竟然可以如此破局？
但是他们又不得不承认，陈立此时抛出的这个方案，非常有诱惑力！
“周总应该还记得在项目之初我们谈话，我说过，要在雁鸣湖大学城做出商都的新楼王出来，当时周总有些不大自信。的确，要做到这一点，仅凭雁鸣湖环湖区域的环境改造还是不够的，要是这时候将锦澜花园的商铺街，与国棉厂连通，形成一条连接原大学西门与雁鸣湖湖滨观光广场的步行商业街，能不能再增润几分？”
陈立看着周正荣继续说道，
“而我最初建议，由锦荣出资，修筑一道高等级的景观大道，将湖东景观大道与原大学与财经大学间的分隔道路连接起来，除了要让锦澜、国棉厂地块更完整之外，主要还是方便将财经大学等三所雁鸣湖南区新校的学生、教职工，以及财经大学东侧两座小区的业主，导流引入这条商业街来。这样的话，算不考虑雁鸣湖大学城区域后续的发展，仅依靠现有的人流量，也应该能将这条步行街的商业氛围撑起来。”
会议室里也是一片静寂，都为陈立这大胆的设想所震撼。
之前陈立提议要建一条道路，将原大学与湖东大道连接起来时，周正荣有些疑惑。
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