第263章
见郑远这时候终于提出来要商业公司这边接手万邦大厦裙楼的运营，陈立笑着说道：
“如今你也是新潮锐商业公司的股东，许多具体情况你也知道。 运营这么大规模的商业购物心，商业公司并没有成熟的经验，青泉新潮锐城市广场也是硬着头皮试水，目前才运营一个多月，到底能不能成功目前说来还早。万邦大厦作为万邦在商都的地标建筑，又处于商都核心商圈之内，无论规模还是运营层次，都要在青泉新潮锐城市广场之，即便商业公司这边愿意承受风险，郑总不怕我们做砸了万邦的牌子？”
“你少忽悠我，我算把你小子看得透透的。要是没把握，你当初会果断的接下青泉大厦那个烂尾楼？新锐城项目，不要说别人了，在座的有谁没有被你算计到？万邦大厦六层裙楼加地下一层，总计也三万平方米，让你继续扩大商业公司的规模，这个风险你不敢承担，你没有把握了？”
郑远现在也熟悉陈立的套路，猜测陈立可能是要提什么附带条件，才等着他这边主动提出这事，直接问道，“你是不是还有其他条件？”
何婉最知道陈立的心思，青泉新潮锐城市广场虽然刚刚运营一个多月，但无论节假日还是工作日，无论是从人流量还是营业额，都已经将青泉的两家百货商场压在身下，只要王晓静在那里负责后续的运营，不出岔子，成功是必然的。
陈立虽然说商业公司之前没有运营大型商业购物心的经验，但从观澜商业街算起，又经历青泉新潮锐购物心前后完整的建设周期，与国际顶尖的商业策划设计公司合作，商业公司这边的管理团队也差不多建设起来了。
万邦大厦位于主城区核心商圈之内，要是能再做一家新潮锐城市广场，对新潮锐在高端商业、高端服务领域的品牌建设，将起到不可估量的宣传作用。
何婉也知道陈立其实早研究在万邦大厦的市场背景，是等着郑远心里焦虑的时候再提出，也知道陈立要提什么附加条件。
“郑总这个提议，我是较赞同的，只是现在商业公司可用作再投资的资金实在有限，这可是个麻烦事儿。”何婉在旁边说道。
如果将万邦大厦裙楼承租下来，兴建商都新潮锐城市广场，要引进更高规格的品牌，那装修层次及规模，都要青泉大厦高出一大截，这个算下来，商业公司这一次的投资不会低于一个亿。
“何总说的是，商业公司现有的资金，几乎都压在新锐城新锐鸿基购物心了，现在要接手万邦大厦的业务，那商业公司跟地产经纪公司一样，都将直接面临极大的资金压力。”钱万里顺着何婉的语气说道。
郑远耸耸肩，说道：“老钱，何总，你们说的这些情况我都了解，但陈立这小子连新锐城都敢接下来，还会为这点资金犯愁？我个人是希望万邦大厦的问题与房产经纪公司的注资能捆绑在一起，这样我才能更有力的去说服集团公司……”
陈立笑道：“既然郑总这么看好商业公司，要是商业公司再打开注资缺口，跟万邦地产融一个亿的资金呢，郑总觉得有几成把握？”
“你这孙子，合辙你从头到尾一分钱都不想掏啊？”郑远撇撇嘴说道，“你不能从银行贷款，解决这部分资金？”
大家都忍不住笑了起来，没想到陈立在这里等着郑远入彀。
“从万邦地产自身的利益来说，参股地产经纪公司以及商业公司，除了解决当前的这点小麻烦之外，对万邦地产以后在原地区开发楼盘，销售及商业配套环节，将能省去很多的后顾之忧，同时也将享受地产经纪公司及商业公司业务高速增涨带来的收益。一石三鸟的好事，我相信郑总应该更有立场去说服万邦总部接受这个捆绑方案……”
陈立从烟盒里取出一支烟点，说道。
你现在所看的《大地产商》只有小半章，要看完整版本请百度搜：总裁小说网 https://www.zongcaixiaoshuow.com 进去后再搜小说大地产商在线阅读！