第278章
商东新区除了最先作为启动区进行建设的东山片区外，目前率先启动cbd央商务区、国展心、新市政府大楼由南华集团负责承建，加新潮锐在新市政府大楼西侧同时启动的超级大盘新锐城，以及海关大厦、电信大楼、省地震局办公大楼、审计大厦等诸多省市企事业单位承建、将要迁入办公的高层建筑，商东新区也可以说形成一定规模了。 br>
不过，目前蜂拥到商东的地产商，前期也主要围绕cbd央商务区及东山片区小幅拿地进行开发运营。
相较高达三百平方公里的规划面积，商东新区距离最终建成，发展成商都市新的主城区域，为时尚远；以及原省未来的经济发展到底如何，谁也不敢打保票一定能一帆风顺下去。
现在全国下更是让**疫情搞得人心惶惶，学校放假、高校封校，餐饮、旅游等产业一塌糊涂，很多工厂、企业都处于半停顿状态；连新潮锐的新房销售、二手房介交易以及新潮锐城市广场、观澜商业街都变得非常不景气，短时间内让大家很难对未来的经济形势能有很强的信心。
谁都没想到陈立却是信心十足，不仅将今年从新潮锐置业分得的红利，新注册成立新的私人公司继续在青泉拿了两宗地，这会儿又建议新潮锐置业继续在商东新区增加建设用地储备。
东山华府五期年后开盘销售，在**疫情搞得人心惶惶之前，回笼了近两亿五千万的资金。
“这小子一向是剑走偏锋，不过倒符合我的口味——**疫情，卫生部及地方政府前期控制媒体报道，在海外掀起很大的风波，质疑政府的公信力，但像陈立所说的，我们能够看到深入基层的动员和控制能力，这即便是欧美等发达国家，都远远不能跟我们的，”
郑远在国外厮混过好些年，对国内外的情形其实有更直观的较，不会盲目崇洋媚外，但有时候身为大院子弟，反而没有陈立看得那么透彻，然而看到陈立有这么强的信心，他能很快更坚定的站到陈立这边，说道，
“我觉得国内多少大风大浪都过来了，这个疫情应该不在话下，相信用不了多久，能将疫情控制住，经济整体升势头应该不会被打断——说起来，现在还真是一个不错的时机。”
胡国铭看着陈立，问道：“央商务区周边能占的地块，差不多都让其他开发商瓜分了，这两年都陆续会进入建设周期。下个月，商东新区倒是有四宗地拿出来拍卖，但也是受**疫情的影响，这四宗地都较小，都只有一两百亩的样子。不管未来的经济形势如何发展，相较新锐城及新潮锐置业的发展规模，现在拿一块一两百亩大小的地，意义不大，也不符合你的风格啊！”
“蚂蚱腿再小也是肉啊，老胡你现在财大气粗，有点看不蚂蚱腿了？”
陈立笑着说道，
“郑哥说我剑走偏锋，其实没有说对，我主张新潮锐置业这时候增加用地储备，还是从公司的长期发展规划来看的。新潮锐置业发展到今天的规模，但只要财务是健康的，已建成、销售多少面积，那建设用地的新增储备，应该要这个数字更高，才是一个正常的状态。从我们启动新锐城项目之后，我们新建楼盘、已售加待售房屋，已经用去四百亩建设用地，那应该至少补充四百亩的建设用地，才是应该的。对未来的经济形势发展趋势我们要有判断，但公司运营的正常动作，不能被我们的判断所打断，要知道，我们的判断有时候常常会是错的……”
钱万里想想自己从商这么多年，几乎遇到大的风波，都是过度自信于对形势的判断，过度悲观，常常会错过发展机会，过度乐观，又常常陷入难拔的困境，却没有想过，以新潮锐置业目前的状态，继续拿地才是最正确的选择。
既然要增加土地储备，为什么不在地价低的时候出手？
胡国铭笑着说道：“好了好了，商东新区下个月要拿出来拍卖的四宗地，你看哪一块地了？”
“我倒是挺看好商东南边、工农南路临近江边的那宗地，”陈立说道，“但具体情况还是要等到土地拍卖时再看，说不定别人也想着出手拿那块地呢。”
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