第395章
面对孙海容、华锦石的疑惑，陈立微微一笑，说道：“我们目前跟江湾区政府还没有沟通，但这也只是我们的一个设想。要是江湾区实在反对，我们也不会真要当这个‘钉子户’。”
陈立目前还只停留在对宋敬泽意图的揣摩，并没有跟宋敬泽以及区委副书记、区长赵峰进行沟通，毕竟之前没有直接的联系。
一旦过早将他们的意图暴露出来，宋敬泽、赵峰可没有替他们保守秘密的义务，而只要在区常委会议有过讨论，或者区常委成员私下里有过沟通，消息将跟长脚似的传得沸沸扬扬，陈立很多的意图没有办法实现。
当然，新锐城接下来还是要确认宋敬泽的意图。
要是江湾区政府强烈反对，陈立确实也没有办法推行他的计划，毕竟他们只是理论可以拿住那块地不放，但一旦江湾区政府内部形成统一意见，那在金臣花苑以及其他三宗地的后续开发建设能制造出大量的障碍，最终令新锐城得不偿失。
孙海容、华锦石当然不会尽信陈立所说，在他们看来，陈立真要跟宋敬泽有什么内幕勾当，会公开说出来？
当然，他们也叹服陈立有想法，竟然能用这么巧妙的思路，去将万邦的搅局给化解掉了，该赚的利润能一分不少的赚到。
他们都在考虑，要是江湾区接下来再推出龙川河北岸的地块，他们是不是也要再出手拿一两宗地。
不将外围区县计算在内，目前浦江市七大核心城区的住宅新房、二手房均价，在一万三刚出头一点，但七个核心区的房价相当不均衡。
龙川河北岸要不是赶这次工厂区整体搬迁，房价都未必能站八千，江湾区跟外围区县交界的地方，房价甚至都不到七千；而浦江最为繁华的徐浦、东浦两个区，新房均价则已经突破两万，地段条件最为优质的豪宅均价，则已经摸高到三万，而去年底东浦新区、面对浦川江开盘的超级豪宅汤邑金冠更是开出全国第一、每平方米十二万的天价，成功全国热议了好大半年都没有消停的大事情。
所以即便都在浦江主城区拿盘，区位、地段对房价的影响，还是极为关键。
龙川河在浦江的地位，是不浦川江，但作为贯穿浦江四个外围区县、两个核心区的市域第二大河，也被视为浦江的母亲河之一，流经鼎新化工旧厂的河段，河宽也有一百三四十米。
孙海容、华锦石都觉得陈立真有魄力，甩开江湾区政府，自己在龙川河搞高品质的绿化区域，对整个地段的提升将非常的显著。
这时候，他们趁其他地产商还在犹豫时，果断拿一两宗地开发建设，等两到三年的建设期完成，这时候龙川河北岸区位也将彻底成熟，他们自然能收获丰厚的利润。
用过晚宴，华锦石又邀陈立、郑远、孙海容到前园子里喝茶聊天。
前园子设有几个露天的喝茶卡座。
五月下旬的浦江，白天已经能感受到些微炎热的气息了，但夜深人静之时，在高大的树冠下，坐着凉风习习的园子里喝茶聊天，也是极好的享受。
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