第455章
“万邦嘉龙怎么可能会出问题？”虽说陈标有所担忧，陈诚却浑不在意，说道，“不要说万邦嘉龙背后三家股东，实力国邦不知道要强出多少了，凭着万邦嘉龙滨江新城是市委市政府这两年来重点扶植的项目，算资金有所紧张，市里也绝对不会放手不管的——今天闹出这点小问题，万邦嘉龙的方总一个电话，将市长喊过去协调解决问题，能有什么问题？”
“这么点小问题，都需要市长孙建业出来背书、安抚人心，你不觉得实在有点大材小用了？”陈立拿了资料下来，见陈诚还不知迷途知返，将资料递过去，说道，“这是青泉楼市第一季度的市场监测数据，你先看看吧。手机端
陈诚将信将疑的将资料接过来，坐在沙发翻看起来，很快脸色没有刚才那么自信了。
陈立对国内的房地产市场发展变化进行追踪，手里通常会有三份报告，一份是市公司新锐城产业研究部门给出的市场调研报告，一是新潮锐房产公司的综合数据分析，还是一份则是聘请第三方独立机构做出的市场调研报告。
陈诚专毕业后没有像赵阳还利用业余时间进修过，但陈立拿出来的报告都深入浅出，特别是青泉市今年以来的房地产销售数据更是一目了然。
虽然万邦嘉龙滨江新城在月前号称开盘当天劲销十亿，但通过房产交易心的备案资料进行对，可以核实到开盘一周的真实交易数据仅有两个亿。
这个业绩对其他开发商来说，已经算是不错了，青泉新锐城二月份的时候周销售业绩，也三亿出头一点，而到整个三月份，青泉新锐城进一步加快促销力量，到月底销售业绩也才勉强达到六亿，但万邦嘉龙滨新城作为总占地面积逾四千亩，总建筑面积高达近七百万平方米、一期开发面积超过二百万平方米的超级大盘，在经过前期一年多时间的客户积累之后，又经过大量的市场宣传，首周销售面积四万平方米，仅占到一期开发总建筑面积的五十分之一，这个成绩只能说是极其惨淡了。
而万邦嘉龙滨江新城，在经过首周看似“火爆”的业绩“爆发”后，到月底之前的两个星期时间内，累积销售都没有破亿，也意味着万邦嘉龙滨江新城开盘第一个月的成绩单，只有惨淡无的“三亿”而已。
位于商东新区江湾区域的万邦嘉龙江湾新城，由于来自青泉的购房者锐减，三月份的销售业绩大幅下降，销售回款也仅有两亿稍多一些。
“万邦嘉龙销售这么差？怎么跟我们了解的不一样？”陈诚拿到陈立从楼拿下来的报告，看到里面的销售数据跟万邦嘉龙对外宣传的差那么多，真是吓了一跳，都不敢相信这面的数据是真实的。
“这个也只是我们所预估的数据，不一定准确，但万邦嘉龙对外宣传的数字，肯定是注了水的，这么做的目的，也是为了制造热销的场面，能吸引更多的购房者购买滨江新城的房子。”陈立说道。
陈立原本还以为万邦嘉龙乃至整个青泉市民间借贷市场的泡沫，或许还能拖延两三个月才会被戳破，但没想到张小天他们不仅将大量的资金放到万邦嘉龙，同时在这样的恶劣市场环境下，竟然还敢拆借逾两个亿，投入股市去操纵创兴股份的股票。
两相挤压之下，张小天他们先扛不过去，可以说是被戳破的第一个泡沫，相信很快会传导下去，诱发一系列的恶劣反应，而陈诚此时都还犹豫不决，他实在也不知道怎么说好。
“会不会这只是暂时的情况，过段时间，滨江新城的销售有所好转？”陈标这时候都觉得背后汗毛都竖了起来，年前形势都还好好的，没想到才过去两三个月，情况变得跟他们所想象的完全不一样了，但他像是溺水的人，对未来总是抱有一丝幻想，不甘心破灭掉。
“这并非滨江新城一家的情况，青泉市所有的楼盘销售，年后一步步在缩萎，未来市场形势会不会好转，大概过多少时间会好转，我说不好。”陈立说道。
陈立现在能做的，是将万邦嘉龙以及青泉整个楼市的真实情况，说给陈诚他们知道，但毕竟不能替他们做决定，也不可能拿四五个亿去帮他们填这个窟窿，现在看陈诚与张小天能不能下决心了。
要是陈诚、张小天他们这时候能下决心，能赶在其他人醒悟过来之前，将资金从万邦嘉龙撤出来，还不至于万劫不复。
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