美国之大牧场主

作者:陶良辰

   韩宣是个有自知之明的人,终究没好意思唱出口。

  已经到了饭点时间,早上吃完东西后,一直坐在车里,没有运动消化,不怎么饿。

  问完安雅,听她说也不想吃,于是直接前往不远处上东区的惠特尼美术馆。

  曼哈顿上东区,南起纽约第59街,北至第96街,西起第五大道,东至依斯特河。

  相比起韩宣所住的上西区,这里地理位置优越,显得更加豪华,是纽约最富有人群的聚居区。

  空气中到处弥漫着金钱的味道,有着一种由资本和时间锤炼出来,老于世故的魅力。

  著名博物馆和世界顶级专卖店林立,美国最好的私立和公立学校,在这里都能找到。

  假如看见刚上幼儿园的孩子,由几辆劳斯莱斯组成的车队接送去学校,并且还有几位保镖贴身守护,只允许喝自己带来的水,吃自己带来的食物。

  别惊讶。

  这里是上东区。

  一套四卧室或更大的Co-ops合作公寓,业主购买到的并不是公寓产权,他们实际拥有了这栋楼的股份,并且拥有了这家“公司”的长期使用权,平均价格是200万美元。

  有些顶级Co-ops理事会,需要有1000万到2000万美元,甚至5000万美元的净资产审核证明。

  很多资产上千万的明星大亨,因为有过不良记录,导致买不到这些地方的公寓。

  唐纳德-特朗普正在规划开发的南中央公园220号,就是按照这种规则建立。

  破纪录将净资产证明,提高到一亿美元,有过案底的人来买房,直接拒之门外。

  即使条件这样苛刻,也已经卖出去三十多套,客户包括中东石油富豪、非洲矿产主、船运大亨、还有些上市公司的董事们等。

  彭博新闻社的迈克尔-布隆伯格、甲骨文软件公司拉里-埃里森等等,印度诚信工业集团的新任董事长穆克什-安巴尼,都将成为这里的住户。

  这些人互相之间成为邻居,对生意和下一代的成长,有很大帮助。

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