大东花园一期的房子迅速的完成了交房，这种手续齐全、建筑质量优秀的房子，没有人愿意等。
房价每个月都在涨，很多人都想赶紧拿到房子，尽快装修，或自用或出租，总不能闲着。
当然了，投机炒房者或者土豪除外，买几套房子闲在那里的人，肯定是存在的。
一期交房了，大东花园二期迅速开工，很多人直接门打听，你们的二期开工了，什么时候开盘？
其实二期的预售证已经办下来了，到底是不是开盘，大东房地产内部还没形成一致意见。
有人认为，应该尽快开盘，这样可以回笼资金，缓解资金压力。虽然我们没有资金压力，但是算借的是大东投资公司的钱，也是要产生财务费用的吧？能省的干嘛不省？
另一种声音则认为，应该捂盘，现在房价依然在涨，太早开盘有点可惜，不会等着以后卖大价钱。
两派声音过于清晰，对抗过于明显，刘大田不敢自专，找到穆总请示。
穆东直接问道：“大田，抛却内部声音，你个人的意见是什么？”
刘大田早有准备，立刻回答道：“穆总，我主张尽快开盘。这样可以尽快形成大东房地产自己的良好资金流体系，而不是一直依靠外来资金支撑。并且，我觉得大东房地产如果想走的更远，必须是一个各方面都优秀的企业，可以通过口碑、质量和服务谋求更好的附加值和利润，而不仅仅是捂盘惜售。”
穆东笑道：“听你这意思，二期的价格你打算定高一些？”
刘大田认真说道：“根据当前的房价总水平，结合地段因素和我们初步形成的口碑，我找专业的机构做了测算，均价不会低于每平1.2万。穆总，这块地我们买的很贵，一期的利润很低，二期算是真正赚钱了，如果房价继续涨，三期我的利润会非常高了。”
穆东点点头：“这和我们最初的预判是一致的。大田，我们起步晚，根基也浅，还有很多事要做。你的思路一直很清晰，我支持二期尽快开盘的思路，放手去做行。”
刘大田答应一声，起身告辞，自去忙碌去了。
开盘并不一件简单的事情，不是今天商量好了明天能开的，需要经过大量的筹备和宣传工作。
最近售楼处的人又有的忙了。
刘大田不知道的是，大东花园一期的火爆交房已经引起了一些人的觊觎，二期这场盛宴，有些人是绝对不会错过了。
……
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